航空：成都雙流區(qū)航空動(dòng)力小鎮(zhèn)投融資咨詢服務(wù)項(xiàng)目
發(fā)布時(shí)間：2020-03-16 瀏覽量：1271次
成都市雙流區(qū)航空動(dòng)力小鎮(zhèn)項(xiàng)目
案例簡介
一、項(xiàng)目概況
項(xiàng)目名稱：
成都市雙流區(qū)航空動(dòng)力小鎮(zhèn)項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”）
項(xiàng)目基本情況：
本項(xiàng)目位于成都市雙流區(qū)南部，屬勝利小鎮(zhèn)、黃甲小鎮(zhèn)轄區(qū)范圍。距離雙流國際機(jī)場約14公里，距離成都市區(qū)約23.5公里，項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積4平方公里，未來航空動(dòng)力小鎮(zhèn)將發(fā)展成為以航空發(fā)動(dòng)機(jī)為特色，集航空發(fā)動(dòng)機(jī)制造、航空現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、航空主題旅游以及航空社區(qū)生活于一體的全球領(lǐng)先的航空動(dòng)力小鎮(zhèn)。
目前項(xiàng)目可研需要重新進(jìn)行編制，雙流區(qū)計(jì)劃先對航空動(dòng)力小鎮(zhèn)的基礎(chǔ)設(shè)施板塊采用PPP模式進(jìn)行建設(shè)，以便于后期的招商引資，該基礎(chǔ)設(shè)施主要包含22條道路及2個(gè)湖。基礎(chǔ)設(shè)施的可研編制單位正在進(jìn)行確定。預(yù)計(jì)會(huì)在2月上旬確定，整個(gè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)計(jì)劃于5月底進(jìn)行施工。
二、實(shí)施方案簡介
項(xiàng)目組與雙流區(qū)發(fā)改、財(cái)政、成都西航港工業(yè)發(fā)展投資有限公司等溝通首先對航空動(dòng)力小鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施部分進(jìn)行PPP模式操作，其他部分需要依據(jù)后期開發(fā)情況而決定，而且整個(gè)航空動(dòng)力小鎮(zhèn)的可行性研究報(bào)告以及初步設(shè)計(jì)都還未進(jìn)行需要時(shí)間，因此本階段主要針對基礎(chǔ)設(shè)施板塊進(jìn)行實(shí)施方案的編制。
本項(xiàng)目暫定“建設(shè)—運(yùn)營—移交”（BOT）運(yùn)作模式。有中標(biāo)社會(huì)資本與政府出資代表簽署合資協(xié)議，合資成立項(xiàng)目公司。目前中變社會(huì)資本與政府出資代表在項(xiàng)目公司暫定為1:9，因?yàn)槲募淖儎?dòng)，占股比例需要進(jìn)一步溝通，有可能會(huì)進(jìn)行調(diào)整
項(xiàng)目合作期（15年，其中建設(shè)期2年、質(zhì)保期1年）內(nèi)，由中選社會(huì)資本負(fù)責(zé)本項(xiàng)目投融資、建設(shè)和運(yùn)營維護(hù)，運(yùn)營期第13年到期后項(xiàng)目公司將項(xiàng)目無償移交給雙流區(qū)政府或其指定機(jī)構(gòu)。
本項(xiàng)目運(yùn)營具有較強(qiáng)的公益性，屬于市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，項(xiàng)目的回報(bào)主要來源于政府付費(fèi)。項(xiàng)目公司獲取政府支付的基于績效考核的政府付費(fèi)來滿足其合理的投資回報(bào)要求。
三、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度及現(xiàn)狀
本項(xiàng)目目前處于項(xiàng)目初期，主要為整個(gè)航空動(dòng)力小鎮(zhèn)的一個(gè)子項(xiàng)目即是基礎(chǔ)設(shè)施（22條路及2個(gè)湖）、主要處于可研單位招標(biāo)確定階段，項(xiàng)目組對實(shí)施方案框架進(jìn)行初步編制。
本項(xiàng)目中，南京卓遠(yuǎn)資產(chǎn)管理公司擔(dān)任成都西航港工業(yè)發(fā)展投資有限公司的咨詢顧問，全程負(fù)責(zé)盡職調(diào)查（如項(xiàng)目基礎(chǔ)資料、項(xiàng)目案例等）、投融資模式研究（如投融資結(jié)構(gòu)的總體考慮、項(xiàng)目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和建設(shè)、編制投融資模式研究報(bào)告等）、明確項(xiàng)目條件以及編制項(xiàng)目實(shí)施方案（如運(yùn)作方式、交易結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)分析等）、編制項(xiàng)目協(xié)議（如特許經(jīng)營協(xié)議、合作協(xié)議、股東協(xié)議等）、協(xié)助招商或招標(biāo)、協(xié)助談判及協(xié)議簽署。